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淮安有哪些“烂尾楼”?部分烂尾已在网上拍卖

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发表于 2020-11-10 15:39:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
房产楼市风云变幻莫测

2020年以来
全国破产倒闭的房企已超过400家!
房地产企业在高回报的同时
也面临着高风险
房企的生存压力远比想象的难
破产的、陷入债务危机的比比皆是
别看拿地拿的欢烂尾的也不少
因此购买者在买房的时候一定要谨慎入手
切勿买到“烂尾楼”把自己坑了


01润城一品花苑


润城一品,位于淮安市清江浦区北京南路与解放西路交叉路口往东北约50米,总建筑面积约2.3万㎡住宅和4349㎡商业用房,起拍总价4442万元!

阿里司法拍卖网显示,润城一品花苑在网上拍卖,因为此次拍卖涉及到一个楼盘,所以法拍要求也相对繁琐和苛刻。
●买受人须无偿完成上述网签、安置房、地下建筑等一切扫尾工作,并符合交付、办理不动产权证条件。网签方尚欠余款的,在办证前向本院缴纳。

●待项目竣工验收后,买受人要配合清江街道办事处完成对上述安置、网签房屋的交付、办证等事宜。

●竞买人须是具有或者曾经取得暂定二级以上(含暂定二级)房地产开发资质的房地产开发企业,且需提交人民银行出具的企业信用报告,有未处理不良记录者不得参与竞拍。



该项目将于2020年10月29正式开拍!目前已经有1家房企报名。

润城一品花苑拿地9年,烂尾5年,如今终于要迎来曙光,之前把钱投进去的业主也算是有点着落了。

02淮安维京置业


淮安维京置业有限公司正在进行破产清算,名下24185.5平方米的商业用地即将被拍卖,用途为商业,拍卖土地位于淮安区韩信路西侧、永怀路南侧,地块西侧便是著名景点淮安府署,整体区位还是非常不错的,目前正在拍卖,希望最终能有个好的归宿吧。


03海润枫景佳苑


海润枫景佳苑,位于淮安市淮海南路180号,建筑面积合计为41995.03㎡,为住宅性质,所处建筑物为地上十九层剪力墙结构楼房,楼盘已经卖出去一部分并已入住,但还有很多楼盘没有卖出去,目前无人管理,据说是开发商欠债被银行用来抵押了。

估价对象为毛坯未装修,防盗门,塑钢窗,水泥地面,内墙面涂料粉刷,外墙面保温材料贴面。估价对象室内水、电、卫、通讯等配套设施齐全,建筑功能齐全,布局合理,成新度较高。

04中央华府


中央华府位于北京南路与明远路交汇处,此小区一直处于不温不火的状态,房价也很低,但却很难卖出去,如今开发商也咦因为经营管理不善和资金链断裂正式宣布破产,小编只能说已经买了此小区并入住的业主就自生自灭吧


05柯山路南侧地块


柯山路南侧,钱隆御景小区对面那块地也是烂的可以,建一半的楼结果就这样烂在那里了,当时在那所房子交了首付的,也是倒霉, 周围淮府、天禧都入驻了新楼盘,并且一房难求,而那个楼盘至今也无人问津。

06阳光湖公园西南侧地块


城南阳光湖公园位于明远路南200米,在阳光湖公园的西南侧有一块烂尾楼,也是烂了很长时间了,此前有传要建五星级酒店,具体是否建酒店还是等动工再说吧。

07漕运西路北侧地块


漕运西路北侧地块,周恩来童年读书旧址旁,这条路小编经常路过,很早就看到这块地被围起来了,那时候还好奇这里围起来要建什么,地块很大,也很期待,结果到现在也没看到那块地有动静,这么大地荒废在那,又是烂尾啊。

淮安的烂尾楼真的是太多太多了。商业住宅都有
有拿地就直接荒废的;有因经营不善烂尾的;
有建一半停工烂尾的……

淮安有这么多的烂尾楼,对于开发商来说还是谨慎拿地 ,对于购房者谨慎买房吧!
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发表于 2020-11-10 16:02:47 来自手机 | 显示全部楼层
中央华府没有吧?
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发表于 2020-11-10 16:07:59 来自手机 | 显示全部楼层
其实城南地块,不该有这么多,目前正是房地产发力的关键时刻!还有阳光湖南边的,目前改成水沐明悦府,已经开始外卖了,也是烂几年了!
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发表于 2020-11-10 16:26:01 | 显示全部楼层
可以接盘不?
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发表于 2020-11-10 18:16:43 来自手机 | 显示全部楼层
中央华府怎么了
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发表于 2020-11-10 18:42:32 | 显示全部楼层
个人接不了盘,有实力的开发商接了就发财
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发表于 2020-11-10 21:22:58 来自手机 | 显示全部楼层
都是西片烂尾,弄两学区,秒杀到2万一平
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发表于 2020-11-11 15:11:14 来自手机 | 显示全部楼层
自家酿的酒 发表于 2020-11-10 16:07
其实城南地块,不该有这么多,目前正是房地产发力的关键时刻!还有阳光湖南边的,目前改成水沐明悦府,已经开始外卖了,也是烂几年了!

没改,还叫法兰郡两家不搭噶,售楼处在卖房
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发表于 2020-11-11 15:44:12 来自手机 | 显示全部楼层
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